財經(jīng) 來源： 2022-12-13 17:02:07
房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展事關(guān)經(jīng)濟社會發(fā)展大局、事關(guān)民生福祉。為深入貫徹落實央行、銀保監(jiān)會關(guān)于金融支持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展相關(guān)要求，浙商銀行南昌分行錨定“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，堅持扎根江西、服務(wù)江西，多措并舉強化房地產(chǎn)金融服務(wù)，幫助各類市場主體共渡難關(guān)。
減費讓利優(yōu)服務(wù)增強客戶獲得感
“你們浙商銀行效率確實高，我的房貸在過戶當(dāng)天就放款了。”一名二手房貸款客戶豎起大拇指，連聲稱贊道。
今年以來，南昌分行堅持“房住不炒”定位，主動降低房屋按揭貸款利率，首套房貸款利率降至4.1%、二套降至4.9%，有效減輕了江西市民按揭還款壓力，進一步滿足了居民剛性和改善性住房需求。同時分行不斷強化前、中、后臺協(xié)同配合，通過住房貸款線上預(yù)審、駐場專員現(xiàn)場答疑、勞動組合協(xié)同辦公等措施，從規(guī)模保障、準(zhǔn)入提效、流程簡化等方面提升核準(zhǔn)放款效率，力爭讓房貸客戶只跑一趟即可辦妥全部按揭手續(xù)，有節(jié)奏、有部署的確保個人住房貸款“應(yīng)投盡投”。截至目前，南昌分行已辦理2000余筆個人按揭貸款，累計發(fā)放金額近20億元，高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得了廣大客戶和社會各界的一致好評。
惠民舉措廣宣傳播撒紓困及時雨
“王先生，您不用擔(dān)心，如果您確因特殊狀況影響導(dǎo)致還款困難，可以向我們申請延期還款，不會上征信的。”面對部分客戶的“房貸斷供”焦慮，南昌分行的工作人員主動給出了回復(fù)。
南昌分行始終堅持“以人民為中心”經(jīng)營發(fā)展理念，持續(xù)加大宣傳力度，拓寬個人住房按揭延期還本付息惠民政策知曉度、覆蓋面。主動了解還款困難客戶具體情況，主動告知延期還款政策和操作流程，靈活使用惠民紓困政策、應(yīng)辦盡辦，解決受特殊狀況影響還款困難的消費者的合理訴求。對存在民事執(zhí)行案件、歷史征信非惡意違約等不符合授信業(yè)務(wù)常規(guī)辦理條件的客戶，由客戶提交申請說明，工作人員調(diào)查核實相關(guān)情況后，可予準(zhǔn)入受理，全力保障房貸居民合法金融權(quán)益。截至11月末，南昌分行已向存量2000余名個貸客戶發(fā)送了延期還款政策通知短信，已通過電話或微信向160余名客戶一對一宣導(dǎo)了延期還款政策及申辦流程，100%受理客戶合理延期還款申請。
全力支持“保交樓”
助力房企解困局
“工程為什么停工?開發(fā)商為什么總是不給我們明確回復(fù)?”樓盤爛尾擊碎了多少購房者的置業(yè)夢。
南昌分行嚴格落實關(guān)于穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放等相關(guān)要求，以“防爛尾、保交樓”為第一要務(wù)，分行“一把手”主持召開了兩次房地產(chǎn)業(yè)務(wù)專題調(diào)度會，要求堅決貫徹落實國家及監(jiān)管部門相關(guān)政策，主動爭取總行資源，應(yīng)用盡用，積極支持江西房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。以南昌某知名網(wǎng)紅樓盤為例，該項目由于資金不足，無法進行后續(xù)建設(shè)，數(shù)千戶滿懷置業(yè)夢的南昌居民利益即將受到嚴重損害。南昌分行在政府和監(jiān)管政策引導(dǎo)下，主動介入，累計為該項目發(fā)放信貸資金超過19億元，及時有效的保障了樓盤后續(xù)建設(shè)。同時，南昌分行積極支持受困房地產(chǎn)企業(yè)在風(fēng)險可控的前提下展期、調(diào)整分期還款，11月至今，已累計為房地產(chǎn)企業(yè)辦理了近11億元貸款展期，促進房地產(chǎn)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
下一步，浙商銀行南昌分行將繼續(xù)堅守金融工作的政治性和人民性，不斷加大信貸資金投入，創(chuàng)新金融服務(wù)模式，做好房地產(chǎn)企業(yè)、個人住房貸款客戶、小微企業(yè)等各類市場主體金融服務(wù)保障工作，全力支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，為加快全面建設(shè)現(xiàn)代化江西貢獻新的更大力量。(浙 萱)
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