財(cái)經(jīng) 來源：中國經(jīng)投網(wǎng) 2023-02-14 09:49:15
春節(jié)過后，下調(diào)首套房貸利率下限的城市繼續(xù)增加，且相關(guān)城市多為省會(huì)城市和新一線城市。近日，《證券日?qǐng)?bào)》記者從福州、鄭州、天津多家銀行處獲悉，上述城市已經(jīng)下調(diào)首套住房貸款利率下限，有的城市下調(diào)至3.7%。
東方金誠研究發(fā)展部王青對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，今年一季度乃至上半年，會(huì)有更多符合條件的城市下調(diào)首套房貸利率下限，這將為推動(dòng)樓市企穩(wěn)回暖積蓄能量。在首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制下，近日，下調(diào)首套房貸款利率下限的城市陸續(xù)增加。例如，珠海某國有大行個(gè)貸經(jīng)理對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，已接到正式通知，首套房貸款利率最低可按3.7%執(zhí)行。廈門某銀行支行工作人員表示，“這幾天剛接到下調(diào)通知，首套房貸款利率自4.1%降至3.8%。”
除此之外，沈陽和鄭州均下調(diào)了首套房貸款利率。記者從沈陽多家銀行獲悉，自2月1日起至4月1日，沈陽大部分銀行首套房貸利率將下調(diào)至3.9%，已有個(gè)別銀行提前執(zhí)行。鄭州多家銀行工作人員告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者，“已于近日收到利率調(diào)整消息，調(diào)整后首套住房貸款利率(商貸)由4.1%降至3.8%，但部分銀行還在等待正式的執(zhí)行通知。”
在今年春節(jié)前，已有唐山、太原、麗水、九江，以及廣東省的珠海、江門、肇慶、中山、惠州、湛江、韶關(guān)、云浮等城市接連下調(diào)了首套房貸利率。根據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，2023年新調(diào)整利率下限的城市接近20個(gè)，包括鄭州、天津、福州、沈陽、廈門等。
1月5日，央行、銀保監(jiān)會(huì)下發(fā)關(guān)于建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長效機(jī)制的通知，根據(jù)該通知，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。
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