快訊 來源：大眾證券報(bào) 2022-03-04 09:16:13
克而瑞地產(chǎn)最新發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2022年2月份，房地產(chǎn)市場延續(xù)下行調(diào)整趨勢，2月份行業(yè)百強(qiáng)房企僅實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額4015.8億元，環(huán)比1月份降低23.5%、同比降低47.2%，較1月降幅擴(kuò)大逾十個(gè)百分點(diǎn)，較2021年月均水平則降低56.5%。
從全口徑銷售排行榜來看，2022年前2個(gè)月，碧桂園以922.9億元的銷售額排名第一，其次為萬科的646億元，融創(chuàng)中國銷售額503億元排名第三，保利發(fā)展銷售額498億元排名第四，招商蛇口以251.6億元的銷售額排名第五。
而從中指研究院的統(tǒng)計(jì)看，今年1月-2月份，銷售額排名前100位的中國房企銷售額均值為103億元，同比下降34%。其中，銷售額超百億元的房企有30家，較去年同期減少24家，超50億元的房企有26家，較去年同期減少16家。
克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2月份，從城市能級來看，一線城市供應(yīng)再陷低迷，成交全線回落，同、環(huán)比分別下降25%和42%。24個(gè)二、三線城市市場持續(xù)轉(zhuǎn)冷，成交同、環(huán)比分別下降37%和29%。其中，八成以上二、三線城市成交同比下滑，近四成二、三線城市成交同比腰斬。
克而瑞在報(bào)告中稱，2022年房地產(chǎn)市場慘淡開局，至2月市場下行趨勢延續(xù)，市場信心尚未恢復(fù)，房企銷售壓力加劇。短期來看，房地產(chǎn)行業(yè)政策調(diào)控的主基調(diào)不會(huì)改變，房地產(chǎn)市場仍將面臨較大的下行壓力，行業(yè)整體銷售規(guī)模仍將保持穩(wěn)中有降的態(tài)勢，3月成交整體提升幅度有限，而受2021年同期極高基數(shù)影響，同比跌幅或?qū)⑦M(jìn)一步擴(kuò)大。各城市市場不容樂觀，未來將持續(xù)分化，隨著市場信心逐漸恢復(fù)，理想預(yù)期下，上半年核心一、二線城市市場或?qū)⒙氏绕蠓€(wěn)回升，下半年弱二線及強(qiáng)三線城市或?qū)⑤唲?dòng)復(fù)蘇。 田春
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