風(fēng)投 來源：國際金融報(bào) 2020-08-21 15:19:59
樓市
海南提高住房公積金貸款額度至100萬元
8月18日，海南省住房公積金管理局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)有關(guān)規(guī)定的通知》，自2020年8月20日起實(shí)施。
通知指出，要提高住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度。購買新建自住住房方面，借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為100萬元;借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為70萬元。購買二手自住住房方面，借款人夫妻雙方在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為70萬元;借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為40萬元。
香港金管局放寬非住宅物業(yè)按揭貸款
8月19日，香港金融管理局宣布，放寬非住宅物業(yè)按揭貸款的逆周期宏觀審慎監(jiān)管措施。非住宅物業(yè)按揭貸款的適用按揭成數(shù)上限上調(diào)10個(gè)百分點(diǎn)，一般個(gè)案的上限由4成上調(diào)至5成。此項(xiàng)修訂自2020年8月20日起生效。
金管局總裁余偉文表示，考慮到非住宅物業(yè)價(jià)格走勢、交投量、經(jīng)濟(jì)基調(diào)和外圍環(huán)境等因素，金管局認(rèn)為現(xiàn)時(shí)適合放寬有關(guān)措施。
房企
五洲國際2019年虧損27.66億
8月19日，五洲國際控股有限公司公告披露截至2019年度業(yè)績報(bào)告。2019年，五洲國際錄得收入10.46億元，較2018年同期減少66.27%。毛利為3.54億元，毛利率為33.8%，公司擁有人應(yīng)占虧損約27.66億元，去年同期則為虧損約42.16億元，基本每股虧損約55.44分。
世茂股份上半年凈利潤17.3億
8月19日，上海世茂股份有限公司發(fā)布了2020年半年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，世茂股份實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入91.56億元，同比減少28.58%;實(shí)現(xiàn)凈利潤17.32億元，同比下降26.63%;歸屬于上市公司股東的凈利潤10.39億元，同比減少34.48%。公司實(shí)現(xiàn)物業(yè)銷售收入85.79億元;實(shí)現(xiàn)非物業(yè)銷售收入5.77億元，非物業(yè)銷售收入在公司整體營業(yè)收入的占比達(dá)到6.30%。
花樣年拿地到開盤縮短至8.2個(gè)月
8月19日，花樣年控股在線上舉辦2020年中期業(yè)績發(fā)布會(huì)。會(huì)上，執(zhí)行董事兼地產(chǎn)集團(tuán)首席運(yùn)營官張惠明表示，2020年上半年，公司工程的速度得到大幅的提升，從新拿地項(xiàng)目到開工的周期縮短至2.7個(gè)月，從拿地到開盤縮短至8.2個(gè)月，快周轉(zhuǎn)的目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。
土地市場
廣州增城39.9億元掛牌一宗宅地
8月19日，廣州公共資源交易中心掛牌編號(hào)為增城區(qū)荔湖街羅崗村18005200A20083號(hào)的一宗宅地，限時(shí)競價(jià)時(shí)間為2020年9月18日10時(shí)。
公告顯示，該地塊規(guī)劃建設(shè)用地面積125303.38平方米，計(jì)容建筑面積為400970.8平方米。地塊起拍總價(jià)39.9億元，扣除配建后樓面價(jià)達(dá)12431元/平方米。此外，競得人還需配建1所24班小學(xué)、1所12班幼兒園、社區(qū)居委會(huì)等配套設(shè)施。
龍光16.23億奪佛山商住地
8月19日，佛山禪城成功出讓一宗商住地塊。該地塊吸引了16家競買單位參拍，經(jīng)53輪報(bào)價(jià)后，由龍光以16.23億元總價(jià)摘得，溢價(jià)率55.76%。
公告顯示，該地塊編號(hào)為TD2020(CC)WG0014，位于佛山市禪城區(qū)新明路北側(cè)、港口路東側(cè)，為城鎮(zhèn)住宅用地，兼容商服用地，交易土地面積2.64萬平方米(合40畝)，規(guī)劃可建計(jì)容建筑總面積為9.24萬平方米。
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