財(cái)經(jīng) 來源：中國金融新聞網(wǎng) 2023-08-23 15:37:48
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本網(wǎng)訊 記者曹勇 通訊員丁潔 郭云升報(bào)道 近日，中國銀行烏魯木齊市分行成功投放首筆“帶押過戶”貸款，這也是金融機(jī)構(gòu)與不動產(chǎn)中心協(xié)同配合落地的新疆首筆“帶押過戶”業(yè)務(wù)。
“帶押過戶”簡單來講，就是“將帶著抵押貸款的房屋過戶給下一個(gè)購房者”。交易雙方可在原抵押權(quán)不解除的情況下辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，實(shí)質(zhì)上，賣方將存在抵押貸款房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同時(shí)完成抵押登記及轉(zhuǎn)移登記。該業(yè)務(wù)縮短了二手房交易周期，減輕了群眾籌措資金提前還貸壓力，降低了制度性交易成本，更好地滿足當(dāng)前市場改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。同時(shí)也為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，進(jìn)一步提升不動產(chǎn)交易、登記和改善住房領(lǐng)域金融服務(wù)，降低二手房交易成本和風(fēng)險(xiǎn)提供了新的解決方案。
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