財(cái)經(jīng) 來源：中國(guó)金投網(wǎng) 2023-03-21 16:45:36
土地流轉(zhuǎn)信托是什么?
土地流轉(zhuǎn)信托，是指在堅(jiān)持土地集體所有制和保障農(nóng)民承包權(quán)的前提下，由政府出資設(shè)立的信托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)接受農(nóng)民的委托，按照土地使用權(quán)市場(chǎng)化的需求，通過規(guī)范的程序?qū)⑼恋亟?jīng)營(yíng)權(quán)在一定期限內(nèi)依法自愿、有償轉(zhuǎn)讓給其他公民或法人進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
土地流轉(zhuǎn)信托有哪些作用?
首先，信托制度有助于實(shí)現(xiàn)土地所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和受益權(quán)的分離;
其次，有助于實(shí)現(xiàn)土地市的市場(chǎng)定價(jià)，帶來土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的增值;
第三，有助于解決資金與土地資源的匹配問題，有助于提高土地流轉(zhuǎn);建成后大規(guī)模經(jīng)營(yíng)所需的資金;
第四，土地使用權(quán)可以通過轉(zhuǎn)化為收益憑證，在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與和繼承。
標(biāo)簽： 土地流轉(zhuǎn)信托 信托投資 信托作用 信托理財(cái)
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