快訊 來源：互聯(lián)網(wǎng) 2023-08-03 06:10:10
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【資料圖】
萬科藍(lán)山二期項(xiàng)目監(jiān)管部司務(wù)部科快快關(guān)內(nèi)容，展開后續(xù)實(shí)操及解析，以及系列法律知識普及。
我的回答是，希望你能夠明白!
什么是萬科?
萬科，是一家股份制企業(yè)，于1993年12月9日在深圳證券交易所上市，現(xiàn)已成為中國房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)模最大、專業(yè)化整合綜合服務(wù)商。
萬科為什么這么牛，
因?yàn)榉康禺a(chǎn)的龍頭——萬科是中國最優(yōu)秀的，資產(chǎn)總額第一的房地產(chǎn)企業(yè)，同時(shí)也是中國乃至全球最大的物業(yè)管理企業(yè)。
在2019中國房地產(chǎn)TOP30，“萬·稱之為【幸?！俊敝畷r(shí)，胡潤研究院發(fā)布《2019胡潤房地產(chǎn)企業(yè)500強(qiáng)》。
這一榜單是20個(gè)實(shí)力TOP10房企。
萬科排在第五位。
雖然萬科的實(shí)力一直都很強(qiáng)，但其上市以來發(fā)展一直很緩慢。
而且隨著萬科管理層的激進(jìn)擴(kuò)張，它也面臨著不小的考驗(yàn)。
在2019中國房地產(chǎn)TOP10，胡潤研究院發(fā)布的《2019胡潤房地產(chǎn)企業(yè)500強(qiáng)》中，萬科排第一。
雖然已經(jīng)漲了20多倍，但過去十幾年里，萬科的發(fā)展一直非常緩慢，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于碧桂園、恒大、保利等行業(yè)巨頭。
萬科在規(guī)模上優(yōu)勢主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，一方面是憑借這兩座城市的穩(wěn)定運(yùn)營，一方面得益于房企在資金和資產(chǎn)上的優(yōu)勢。
從2020年到2022年，萬科的房地產(chǎn)投資力度依然如此之大，截止到12月9日，萬科已經(jīng)在上海、北京、深圳、杭州、深圳、寧波等16個(gè)城市的16個(gè)城市中進(jìn)行了投資布局，有的投資超過70%。
萬科2020年前三季度的房地產(chǎn)投資為743.62億元，比2020年前三季度的572.43億元下降了48.88%。
不過，在這些城市中，萬科的房產(chǎn)還是比較充裕的，萬科管理層和各地房企有超過400億的資金在收購，基本上到2021年12月底，萬科總資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到2425億
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